Η καταδολίευση δανειστών προβλέπεται στο άρθρο 397 του Ποινικού Κώδικα και με απλά λόγια υπάρχει όταν κάποιος οφειλέτης προβαίνει σε πώληση της περιουσίας του ή την κρύβει ή την επιβαρύνει τεχνητά με κάποιον τρόπο ώστε να μην μπορέσει ο δανειστής του να ικανοποιήσει την απαίτησή του.
Η καταδολίευση δανειστών μπορεί να είναι είτε πλημμέλημα, επισύροντας ποινή φυλάκισης από 10 ημέρες έως 2 έτη είτε κακούργημα οπότε επιβάλλεται ποινή κάθειρξης και ως εκ τούτου ο χειρισμός τέτοιων υποθέσεων απαιτεί έναν εξειδικευμένο δικηγόρο ποινικολόγο.
Ο νόμος παρέχει ορισμένες ευεργετικές ρυθμίσεις για τον υπαίτιο της καταδολίευσης δανειστών, εφόσον προβεί αυτοβούλως στην ικανοποίηση (έστω και μερική) του παθόντος.
Πολλές περιπτώσεις καταδολίευσης δανειστών που έχουν χειριστεί οι δικηγόροι ποινικολόγοι του γραφείου μας ξεκίνησαν από το ότι κάποιος δανειολήπτης τράπεζας πούλησε ένα ακίνητο του με αποτέλεσμα η τράπεζα να μην μπορεί να εισπράξει το δάνειο.
Προ της οικονομικής κρίσης που ξεκίνησε στην Ελλάδα το 2008, το όνειρο κάθε Έλληνα ήταν η απόκτηση ιδιόκτητης στέγης . Οι τράπεζες έδιναν αφειδώς και πολλές φορές ανέλεγκτα στεγαστικά δάνεια και ως εκ τούτου πολλοί συμπολίτες μας απέκτησαν ακίνητα για τα οποία όμως όφειλαν στην τράπεζα την αποπληρωμή των δανείων τους. Με την μείωση όμως των τιμών των ακινήτων κατά τη διάρκεια της κρίσης και την οικονομική στενότητα, πολλοί δανειολήπτες βρέθηκαν στη δυσάρεστη θέση να μη μπορούν ή και να μη τους συμφέρει να αποπληρώσουν το δάνειο. Όταν οι τράπεζες άρχισαν να κινούνται εναντίον των ακινήτων με κατασχέσεις και άλλα διωκτικά μέσα, πολλοί αποπειράθηκαν να μεταβιβάσουν τα ακίνητά τους σε συγγενικά και μη πρόσωπα προκειμένου να τα γλυτώσουν από τη κατάσχεση της τράπεζας. Φυσικά και πάρα πολλοί μεταβίβασαν τα ακίνητα τα χωρίς την πρόθεση να τα γλυτώσουν από τις τράπεζες απλώς και μόνο γιατί ήθελαν να τα πουλήσουν. Οι τράπεζες οι οποίες ανέλεγκτα έδιναν επί σειρά ετών δάνεια έχουν αρχίσει πλέον και προβαίνουν σε αμφισβήτηση κάθε μεταβίβασης ακινήτου που έχει κάνει κάθε δανειολήπτης ανεξαρτήτως του αν είχε πρόθεση να βλάψει τη τράπεζα ή όχι και θεωρούν ότι υποκρύπτεται καταδολίευση δανειστών. Με αυτόν τον τρόπο βρίσκονται εκτεθειμένοι και καλόπιστοι τρίτοι οι οποίοι αγόρασαν τα ακίνητα τα από κάποιον που είχε μια οφειλή στην τράπεζα και αυτός δεν την αποπλήρωσε.